Возвратный лизинг – эффективная и законная схема быстрого решения финансовых проблем
Финансовые проблемы во многом схожи со стихийными природными явлениями. Иногда их можно прогнозировать, но часто они возникают буквально как гром среди ясного неба. И наиболее грамотное решение в таких случаях – быстро устранять последствие. Самыми распространенными способами решения внезапно возникших финансовых проблем в нашей стране на протяжении многих лет было обращение к знакомым, чтобы «перехватить до лучших времен» или в банк за кредитом. Но друзья не всегда могут выручить, а для оформления кредита в банке, как правило, нужно достаточно много времени. Да и не все могут воспользоваться услугами кредитных организаций: кто-то не может подтвердить свою платежеспособность, а кто-то давно испортил свою кредитную историю. И надо сказать, что людей таких в нашей стране немало – закредитованность населения в последние годы стала серьезной проблемой. Как быть?
Не так давно россиянам стал доступен еще один финансовый инструмент, который ранее активно использовался исключительно юридическими лицами – возвратный лизинг. В чем особенность этого механизма, весьма распространенного в США и большинстве европейских стран? Какие преимущества и особенности таит в себе этот термин?
Возвратный лизинг, или как взять в аренду свое имущество
Второе название возвратного лизинга – обратный. Это один и тот же механизм, который имеет два названия. Суть его заключается в самом термине:
«Lease» — переводится c английского как аренда, а определения «возвратный» или «обратный» красноречиво говорят о том, что при заключении сделки бывший владелец будет пользоваться своим имуществом, а впоследствии вернет его себе обратно в полную собственность.
Возвратный лизинг отличается от всех других видов финансовой аренды тем, что в качестве продавца и арендатора выступает один и тот же человек.
Он сначала продает лизинговой компании свое имущество, получает за это деньги и тут же заключает договор аренды на это же имущество с правом последующего выкупа. Сделка обратного лизинга согласно действующему Федеральному закону «О лизинге» 164-ФЗ РФ оформляется последовательным заключением двух договоров: купли-продажи в данносм случае — автомобиля между лизинговой компанией и собственником и финансовой аренды (лизинга) этого же автомобиля между лизинговой компанией (новым собственником) и лизингополучателем (уже бывшим собственником).
В чем преимущества обратного авто лизинга
Наиболее распространенной формой возвратного лизинга для физических лиц в России являются сделки, объектом которых выступает транспортное средство. Это легко объясняется тем, что договор обратного лизинга может заключить любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет, если является собственником автотранспортного средства. Также на популярность автолизинга влияют следующие факторы:
- Подтвержденная законность инструмента
Сделки обратного лизинга осуществляется в соответствии с принятым в 1998 году Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ. Множественные проверки, проводимые Центральным Банком РФ, Генпрокуратурой также показали, что схема обратного лизинга осуществляется в правовом поле.
- Доступность
Лизинговые компании проявляют большую лояльность к клиентам. Зачастую они готовы заключать сделки с теми, чья кредитная история испорчена настолько, что в займе отказывают даже МФО. Для заключения договора обратного лизинга не требуются справки, подтверждающие платежеспособность клиента, и поручительство третьих лиц.
- Простота и высокая скорость
Все вопросы в лизинговых компаниях решаются в течение часа. Для заключения сделки достаточно:
— документа, подтверждающего собственность на имущество (автомобиль) — ПТС;
— свидетельства о регистрации автомобиля — СТС;
— паспорта гражданина РФ;
— ИНН (СНИЛС).
Весь процесс оформления договоров занимает несколько часов, а деньги зачастую можно получить уже в день обращения.
- Вариативность
При заключении сделки клиент может согласовать, как срок действия договора, так и график платежей. Добросовестные лизинговые компании идут на встречу клиенту и готовы заключать договор на срок от 1 до 3 лет, а график платежей согласовывать с учетом финансовых возможностей клиента.
- Возможность пользоваться имуществом
На протяжении всего срока действия договора клиент имеет право и возможность пользоваться транспортным средством и выкупать его обратно в свою собственность.
- Отсутствие скрытых комиссий
Все платежи осуществляются согласно заранее согласованному графику. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей за обслуживание не взимается.